不動産売買

不動産売却のコツ

不動産業界の『両手(両手仲介)』と『囲い込み』

akudaikan

『両手(両手仲介)』と『囲い込み』 売却や購入の時に損をしていませんか? 不動産会社の収益の仕組みを知って、1円でも高く売りましょう。   両手というのは、1つの会社が、売り主と買い主それぞれから仲介手数料を受 […]

不動産売却のコツ

不動産売却の期間と早く売るコツ

売却に出しているけど、中々買い手が見つからない、 物件を見に来る人はいるのだけど、商談に至らない、 という方に是非ためしてもらいたい方法をご紹介します。   売却までの期間 宅建業者の経験に基づく感覚では、売却 […]

不動産売却のコツ

不動産を売却するときに不動産会社と結ぶ契約(「媒介契約」) 3種類の特徴とメリット・デメリット

媒介契約の種類とその違い 売却の査定が完了し、依頼する不動産会社を決定したら、次に不動産会社に正式に不動産売買の仲介を依頼するための「媒介契約」を締結します。   媒介とは? 宅建業者が土地や建物の売買・賃貸借 […]

不動産売却のコツ

不動産の売却は不動産会社で決まる!?不動産会社の探し方、選び方のコツ

不動産の売却とは 不動産の売却とは、“買い手”を見つけること。   インターネット上で直接買い手を探すサービスやオークションが存在しますが、不動産取引には様々な法律や条例、税金が関わるため手続きが複雑であったり […]